Blogg

Håll utkik efter fukt i ditt hus

5 Jan 2018

Regelbundna kontroller av huset och de olika saker som finns i det kan leda till avsevärt mycket lägre omkostnader. Håller man som husägare koll så kan man i tid upptäcka eventuella problem och man kan åtgärda dessa innan de blir akuta och därmed dyrare. Ett område som är talande i detta och som får fungera som exempel gäller fuktskador och vikten av att direkt åtgärda sådana. Att fuktskador uppkommer är egentligen ingen stor sak. Det tillhör det vanligaste problemen i våra svenska hus. Det är när man ignorerar dessa - eller inte upptäcker dem - som problem skapas. Mögel, röta och vattenskador är samtliga konsekvenser som har sina ursprung i fuktskador och där dessa fått, så att säga, operera i fred. du som husägare kan tjäna på att inspektera kritiska områden i ditt hem och hålla utkik efter eventuella fuktskador; källaren, vinden, badrummen, köket och tvättstugan är tydliga exempel på sådana. Och: det behöver inte vara så avancerat heller. Går du ner i källaren så kan du dels använda din näsa och känna om det luktar konstigt - unket - och du kan dels försöka hålla utkik efter fläckar på väggarna och golvet. Skulle det lossna färg på en vägg så är detta en tydlig indikator på att det finns fukt i väggen i fråga; detsamma gäller om tapeten börjar flagna eller om du ser små sprickor i duken. 

Hyra avfuktare löser problemet

Så; du har varit nere i källaren och allting tyder på att du har en fuktskada där. Vilket är då nästa steg? Jo, att få problemet fastställt och där en professionell firma inom avfuktning får ta fram en åtgärdsplan för att torka ut det drabbade området. Du kommer att få hyra en avfuktare och viktigt är att denna anpassas dels efter rummet den ska stå i och dels också efter hur pass stor fuktskada det handlar om - dessutom ska du störas så lite som möjligt också. Du vill inte hyra en avfuktare till ditt hem och känna att du har en flygplansmotor stående i källaren. Dessutom så bör avfuktaren i fråga vara så energisnål som möjligt då det kan handla om upp till en vecka innan fuktskadan är åtgärdad. Här kan du kika för fler detaljer.

Men; dina val då det kommer till att hyra en avfuktare är dock att anse som relativt begränsade sett till att den största vikten ska ligga på att åtgärda skadan och där företaget du anlitar/väljer att hyra avfuktare från är de som tar fram rätt modell till dig. 

Några exempel på avfuktare 

De vanligaste avfuktare som finns tillgängliga och som normalt brukar erbjudas är följande: 

• Sorptionsavfuktare: En lätthanterlig och tystlåten modell som brukar placeras i källare, i krypgrunden och för att avfukta exempelvis vinden.
• Kondensavfuktare: Man brukar använda sig av en kondensavfuktare för avfuktning i varmare områden och rum; exempelvis badrummet. Fungerar som bäst vid 15 grader och uppåt. Modellen är tystlåten och energisnål.
• Värmeplattor: Värmeplattor är ljudlösa och brukar placeras ut i exempelvis ett kök som har en fuktskada i skåpet under diskbänken.
• Hjälpfläktar: Brukar placeras ut i huset som ett komplement till den ordinarie avfuktaren. Ska du hyra avfuktare så kommer denna alltså förmodligen att få sällskap av en fläkt också; detta för att öka ventilationen och ge en snabbare process. 

Installera värmepump i Malmö

22 Dec 2017

Värmepumpar är ett modernt och miljövänligt uppvärmningsalternativ för hus som passar utmärkt i Malmös milda klimat. Här i Malmö går temperaturen sällan många grader under noll och en värmepump ger mycket bra effekt året runt. För att hitta rätt typ av värmepump för dina behov och få hjälp med installationen ska du kontakta en VVS-firma i Malmö.

De vanligaste typerna av värmepumpar är  luftvärmepumpar, berg- eller jordvärmepump och sjövärmepump. Vilken typ av värmepump du väljer beror på vilka förutsättningar du har på din tomt och hur stort ditt hus är.

Hur fungerar en värmepump?

En värmepump är en genial uppfinning som kan ses som en slags ”värmeförstärkare”. Den kan med hjälp att ett snillrikt system av värmeväxlare och kompressorer ta upp den solenergi som finns lagrad i mark, vatten och luft och förvandla den till värme för att värma upp ett hus, antingen via ett vattenburet system eller med fläktar. Värmepumpen kräver elektricitet för att fungera, dock är det en väldigt liten mängd el som behövs.

Det finns mycket pengar att spara på en värmepump, trots att installationskostnaderna är ganska. Dyrast är att borra för bergvärme, dock finns med bergvärme möjlighet att äsnka sina uppvärmningskostnader med upp till 80%, vilket så klart gör att en bergvärme betalar sig i längden, oftast redan efter ett par år.

Luftvärmepumpar

Luftvärmepumpar kostar inte mycket att installera men ger i sammanhanget den minsta effekten. I Malmö med sitt milda klimat är dock en luftvärmepump ofta mycket effektiv. Luftvärmepumpen utvinner den värme som finns i luften, även vid minusgrader (!) och tar in den i huset där den förstärks och skickas ut i husets värmesystem. Bor man i ett litet hus I Malmö kan en luftvärmepump räcka för att värma upp huset, men annars är det ett bra komplement till andra uppvärmningsformer.

Bergvärmepump

Bergvärmepumpen å andra sidan kostar mycket pengar att installera. Här krävs nämligen att man borrar ett hundra meter djupt hål rätt ner i berggrunden. Värmen hämtas sedan från berggrunden med hjälp av en kollektorslinga som leds in till värmepumpen.

Bergvärme passar dock mindre bra i Malmö eftersom vi har en mycket porös berggrund och man ofta får borra väldigt djupt för att komma ner till urberget. Då kan jordvärme vara ett bättre alternativ,

Jordvärmepump

För att utvinna jordvärme lägger man kollektorslingan en meter ner i marken, över ett stort område. Det kräver alltså att man har en stor tomt, som man kan gräva upp. Har man det så är jordvärme ett mycket bra alternativ som värmepump.

Sjövärmepump

Bor man vid en sjö är även sjövärme en utmärkt uppvärmningsmetod. Här läggs kollektorslingan på sjöbotten och leds in i huset. Även på vinter. när ytvattnet fryser kan värme utvinnas från sjöbottnen. Både jord- och sjövärme kostar en del att installera men betalar sig redan efter några år.

Perfekta förutsättningar

Vill du veta mer om värmepumpar och vad som kan passa dig och ditt hus bäst så kan du kontakta en bra VVS-firma i Malmö och höra dig för. Malmö och övriga Skåne har utmärkta förutsättningar för husuppvärmning med värmepumpar och det är något som du som Malmöbo definitivt ska utnyttja!

Snabba tips för en lyckad badrumsrenovering

19 Dec 2017

Att på egen hand komma fram med stilar, inredning, regler och budget kan vara svårt. Att göra en badrumsrenovering själv är det inte många som gör. Att ständigt ha en input från andra i omgivningen, som kanske också arbetar med projektet, kan göra mycket gott. Det är dock inte fel att hämta inspiration från andra – som inte arbetar med projektet. Här kommer en lista på ett par snabba tips att använda sig av vid badrumsrenoveringen.

1. Behöver du bygglov? För de flesta badrumsrenoveringar krävs inte bygglov. Om du däremot ska sätta in nya fönster i samband med renoveringen, är det något du bör ansöka om på förhand. Exakt hur reglerna ser ut skiljer sig från kommun till kommun, men i till exempel Ekerö behöver du ansöka om bygglov när du förändrar husets utseende avsevärt. Det här gäller inte bara i Ekerö, utan säkerligen i de flesta av landets kommuner.
   
2. Gör inte allt själv. Ett nytt handfat kan du montera på egen hand. Likaså kan du ställa in ett nytt badkar eller måla om. Det finns dock vissa saker som endast behöriga bör utföra. Till exempel bör du inte sätta kakel själv. Det är svårt att få det tätt, och om fuktskador sker finns en risk att du inte får ut några pengar från försäkringsbolaget i sådana fall. Du bör inte heller dra el eller rör på egen hand – såvida du inte är behörig givetvis. Framförallt när det gäller el i våtrum kan det vara rent livsfarligt att ge sig på det själv.
   
3. Gör rätt från början. Enligt Vattenskadecentrum kostar vattenskador svenska fastighetsägare över sex miljarder kronor per år. Gör rätt från början och satsa på ett riktigt badrum med god ventilation, tätt kakel och annat som krävs för att skydda rummet.
   
4. Effektivisera processen att anlita hantverkare. Behöver du få kakelsättning, el och rör fixat? Att hitta firmor för alla dessa arbeten kan innebära att en hel del tid behöver läggas ner. Effektivisera processen genom att använda dig av offerttjänster. Sök till exempel på ”badrumsrenovering Ekerö offerter” (eller den ort du bor i, om det inte är Ekerö) och se vad du får för träffar. Det kan räcka med endast en uppdragsbeskrivning för att få flera offerter från firmor som kan tänka sig att ha hand om hela, eller delar, av projektet. På så vis slipper du lägga ner onödig tid på att hitta bra firmor, samtidigt som du kan spara pengar genom att välja firman med den billigaste offerten. Kom dock ihåg att billigt sällan innebär bäst.

Läs mer om hur du kan få hjälp med dig badrumsrenovering.

Vilket skick håller dina fönster?

14 Dec 2017

Att fönstren drabbas av slitage är inte så konstigt sett till att de - liksom tak och fasad - skyddar mot all typ av nederbörd, snö, regn och hagel, och samtidigt även ger skydd mot vind och mot stark sol. Detta ger ett naturligt slitage som innebär att man som husägare - men jämna mellanrum - måste hålla efter och reparera sina fönster. Något som många inte är medvetna om - eller som man struntar i. Det här kan få förödande konsekvenser.

“ Har du en hög uppvärmningskostnad, upplever drag i huset eller känner att det är för kallt inomhus? I nio fall av tio så kan dessa problem spåras till undermåliga fönster “

Ett fönster är - även ett nytt sådant - sämre isolerat än vad en vägg är och handlar det om fönster som drabbats av ett väldigt slitage och som inte renoverats på länge så kan dessa bära en stor kostnad. Tycker du att din energi- och uppvärmning blivit dyrare än normalt så är det troligt att det är dina fönster som är boven i dramat. Detta genom att de inte är tillräckligt täta och därför låter kall luft komma in i huset, medan varm luft försvinner ut.

Detsamma gäller om du upplever drag i huset eller om du känner att det är kallt inomhus - trots att du har elementen påslagna. Dessa problem går - i nio fall av tio - att härleda till att fönstren inte håller den kvalitet man kan begära.

En fönsterrenovering löser problemen

Det fina är att fönster ofta går att rädda genom en fönsterrenovering. Något som gör att man slipper att byta fönster - något som brukar kosta ganska mycket pengar. En fönsterrenovering har även andra fördelar utöver det rent ekonomiska. Vi tänkte visa några av dessa genom ett par punkter där vi säger att du äger ett hus i Stockholm och genomför en fönsterrenovering.  

• Du behåller charmen. Äldre fönster - speciellt trä - har en charm som moderna fönster saknar. ett fönsterbyte kan vara förödande för hur huset ser ut rent exteriört. En fönsterrenovering å sin sida gör att huset bibehåller sin naturliga charm och inbjudande utseende.
• Du får samma effekt. En fönsterrenovering gör att fönstren blir täta och där din uppvärmningskostnad blir lägre redan från första dagen. Dessutom kan du byta ut de äldre glasen mot energiglas vid en fönsterrenovering; det gör att de blir lika isolerande som nyare modeller.
• Du kan använda rot-avdraget. En fönsterrenovering går att dra av enligt rot-avdraget. Det innebär att du kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden på din deklaration, med taket på 50.000 kronor per år att förhålla dig till.
• Fönstren kan renoveras oavsett årstid. En fönsterrenovering sker antingen på plats eller i en verkstad tillhörande företaget du anlitat. Oavsett årstid så kommer de att sätta upp skydd som gör att er boendemiljö blir - i stort sett - som vanligt.
• Bullret minskas. I en stad som Stockholm så är ljudvolymen ibland odräglig. Bor du nära exempelvis ett centrum eller en motorväg så kan en fönsterrenovering minska ljudnivån avsevärt.

Så skaffar du tillstånd till uteserveringen

13 Dec 2017

Att få ett tillstånd för en uteservering är inte krångligt eller svårt, bara man förbereder sig ordentligt och tar tid på sig att få det rätt från början. Det gäller att ha koll på vilken information som krävs, alltifrån organisationsnummer, hur man planerat belysning och vindskydd, stolar och bords placering osv. För det mesta räcker det med att söka tillstånd hos polisen, men vill du bygga något utöver standarden, till exempel ett skärmtak eller ett större vindskydd, behöver du även ett bygglov, och det söker du hos kommunen. På kommunens hemsida finns information om vad du behöver söka bygglov för, där finns även blanketter och information om handläggningstider och kostnader. Att söka vanligt tillstånd hos polisen kostar 700 kronor och det tar vanligtvis ett par månader från ansökan skickats in tills du har ditt tillstånd.

Skiss och karta

Innan du skickar in din ansökan måste du alltså planera din uteservering noggrant. Börja med att göra en ritning där du tydligt visar var uteserveringen börjar och slutar. Det är viktigt med en tydlig avgränsning mellan uteserveringen och det allmänna rummet, t e x trottoaren. Vad du tänkt använda som avgränsning måste också framgå, och höjden på avgränsningen. Ett vindskydd i tyg eller glas är en vanlig lösning, oftast är standardhöjden 90 cm, men du kan ha ett vindskydd på upp till 110 cm utan att söka bygglov. Om du planerar att ha något tryck på vindskyddet, namnet på restaurangen till exempel, måste också det framgå. Vill du använda skyddet som reklamutrymme för någon annat företag behöver du ansöka om det hos kommunen. Observera att exempelvis parasoller med läsk- eller öltillverkares företagsnamn inte omfattas av det kravet.

På skissen måste du även rita in bord och stolar samt var entrén ska vara. Avstånden är viktiga, det måste finnas ordentligt med plats mellan borden och i entrén så att det går att ta sig fram med rullstol. Inredningen bör harmoniera med huset och restaurangen i övrigt samt vara av god kvalitet.

På en karta markerar du hur mycket utrymme av trottoaren som kommer att tas i anspråk. Polisen kommer att kolla med kommunen om de har några invändningar mot läget med avseende på hur gatustädning och dylikt fungerar.

Högre vindskydd och infravärme

Många uteserveringar har ett högre vindskydd av glas på kortsidorna, för att rama in uteserveringen och skapa känslan av ett rum, samt förstås hindra att det blir blåsigt. För detta krävs bygglov, men det är vanligen inget problem, framför allt inte med ett vindskydd av glas, som går att se igenom.

Har man ett tak går det bra att sätta upp infravärme i det, men annars kan man köpa in stående gasolvärmare. Även portabel belysning för uteserveringar finns tillgänglig.

Var ute i god tid

När du är klar med din skiss skickar du in den tillsammans med all begärd information kring restaurangen och dig som restaurangägare. Har du tur går ansökan fort att behandla, men när det börjar närmare sig vår är handläggningstiderna långa både hos polisen och kommunens bygglovsenhet. Det är därför viktigt att du är ute i god tid om du vill ha ditt tillstånd och kunna ha byggt klart uteserveringen i tid till den 1:a april. Läs gärna www.vindskydd.biz för fler detaljer. Med det säger vi lycka till!

Att göra tillbyggnader på huset

12 Dec 2017

Att bygga balkong eller göra en tillbyggnad på huset för att få några extra rum är ett populärt sätt att höja standarden och även värdet på sitt hus. Det rör sig dock om ganska stora projekt och är ingenting man ger sig på själv utan ordentliga förkunskaper kring konstruktion och snickeri. Det finns lite olika sätt att gå tillväga när man vill bygga balkong eller göra en tillbyggnad. Man kan själv vara projektledare och delegera arbetsuppgifter till arkitekt och de olika hantverkare som behövs, eller så kan man anlita en byggfirma som tar hand om alltsammans på en så kallad totalentreprenad. Vilket man väljer är en fråga om plånbok och om bekvämlighet.

Bygglov

För närvarande krävs det bygglov för att bygga en balkong såväl som en tillbyggnad. Regeringen planerar att driva igenom en lättnad i bygglovskraven som gör att balkonger, burspråk och fasadrenoveringar undantas från bygglovskrav, men det har än så länge inte blivit verklighet. En tillbyggnad är ett större ingrepp på huset och hela området, så där kommer bygglovskravet antagligen bli kvar.

Man ansöker om bygglov hos kommunen. Bygglovsansökan ska innehålla all information om balkongens eller tillbyggnadens utseende, ritningar och andra handlingar, samt vem som är byggherre. Detaljerad information om bygglovsförfarandet hittar du på din kommuns hemsida. En avgift tillkommer som är lite olika beroende på om det är en balkong eller en tillbyggnad, och om tillbyggnaden är större eller mindre än 15 kvm.

Anlita en arkitekt

Du kan anlita en arkitekt för at hjälpa dig med ritningarna. Det som är bra med en arkitekt är förstås att du får en solid ritning med rätt uträknade infästningar och dimensioner, men också att en arkitekt tar hänsyn till estetiska värden på huset och omgivningarna. En arkitekt studerar både huset och omgivningen. Finns en detaljplan för området tas den i beaktande.

Det blir lite dyrare att anlita en arkitekt, men du kommer att få en förstklassig balkong eller tillbyggnad.

Hitta en bra byggfirma

Det kan kännas tryggt att lägga allt ansvar i händerna på en välrenommerad byggfirma. En så kallad totalentreprenad är oftast det smidigaste sättet att utföra ett byggprojekt. Byggfirman står för ritning, bygglovsansökan och utförande och du kan luta dig tillbaka och känna att du får ett väl utfört arbete.

Ekonomi

Det kostar en hel del att få en balkong, och framför allt en tillbyggnad av huset, ritad och uppförd. I gengäld blir det alltid en värdeökning på huset som man kan räkna sig till godo. Är man händig och har gott om tid kan man kanske bygga en balkong efter en arkitekts ritningar, em en tillbyggnad är ett för stort jobb för en person, där behövs en byggfirma.

Vi rekommenderar att man hittar en erfaren och seriös byggfirma som kan ta projektet på totalentreprenad. På så sätt försäkrar man sig om ett väl utfört arbete som man har garanti på.

Välj byggfirma efter kvalitet - inte efter pris

5 Dec 2017

Jakten på ett billigt pris kan i slutändan bli väldigt dyrt. Ett alltför lågt pris brukar nämligen sällan vara synonymt med ren kvalitet. man ska här göra skillnad på produkter och tjänster - i vissa fall kan man definitivt tjäna på att jaga det lägsta priset. Går du exempelvis in på Pricerunner i syfte att jämföra priset på ett par skor som du vill köpa så kan du genom detta tjäna många sköna hundralappar. Sådan prisjämförelse är endast till gagn för oss konsumenter. 

Vi tänkte dock - för att driva vår tes - säga följande: vad skulle hända om du gick in på nämnda sida, hittade ett par skor som kostade femhundra kronor mindre, köpte dessa bara för att upptäcka att det handlar om rena kopior? Nu är detta inte troligt då Pricerunner är en seriös sida - men det visar ändå upp hur lätt det är att bli lurad. I synnerhet då det kommer till tjänster vars kvalitet är svårare att kontrollera per omgående. 

Det vi ska titta närmare på här gäller risken att bli lurad då man anlitar en byggfirma. En risk som är ganska påtaglig sett till att antalet fuskjobb kommit att öka ganska rejält sedan Rot-avdraget infördes. Detta förklaras genoma tt efterfrågan ökade - fler vill anlita en byggfirma - och att fler företag i och med detta också startade. Några av dessa är rena lurendrejarna och många av dm håller till i våra större städer där lejonparten finns i Stockholm. 

Så hittar du rätt byggfirma i Stockholm 

Vill komma i kontakt med en byggfirma i Stockholm så bör du alltså vara på din vakt. Du ska - som vi försökt påtala - definitivt inte välja med plånboken och anlita den billigaste byggfirma du hittar i Stockholm. Därmed dock inte sagt att du ska betala för mycket heller. Allt handlar om egen undersökning och vi tänkte visa hur en sådan kan se ut: 

Det första steget är att begära in offerter från så många byggföretag som möjligt. Detta för att få fram en bättre bild av hur mycket jobbet kommer att kosta. ska du exempelvis bygga en veranda så kan det skilja sig så mycket som 10-15.000 kronor mellan de olika byggföretagen du kontaktat - för samma jobb! 

Välj bort det dyraste alternativet och välj bort det billigaste. De som ligger på ungefär samma nivå rent prismässigt kan du gå vidare med. Ditt nästa steg är också det avgörande: du måste kolla vilka tidigare jobb företaget utfört. det vill säga - du ska ringa referenser och gärna så många du orkar. De byggföretag som inte vill/kan ge några referenser stryker du direkt. 

Det tredje steget är att du ser över vilka certifikat som finns, hur de anställda är utbildade samt hur länge de varit verksamma inom branschen. Ett företag som startat efter Rot-avdraget och har låg omsättning kanske inte är lika pålitliga som ett startat före Rot (men detta är bara en tanke och ingen definitiv vetenskap). Då du valt byggfirma så återstår avtalsskrivningen. I detta avtal bör saker som garanti, försäkring, kostnader och beräknad tid vara skrivna. Se även till att aldrig betala något i förskott. 

Olika typer av elektriker

5 Dec 2017

När du läst om elektriker eller anlitat en elektriker för någon installation har det säkert slagit dig att det verkar finnas många typer av elektriker, elinstallatörer och andra yrkesmän som sysslar med elinstallation. Det verkar också finnas olika behörigheter som är viktiga att hålla reda på. Om du anlitar en elfirma här i Stockholm har de oftast de flesta typer av elektriker på sin lönelista och kan hjälpa dig att reda ut begreppen och se till att du får rätt typ av installatör utifrån dina behov. Här gör vi ett försök att gå igenom de typer av elektriker som finns i Sverige.

Fyra huvudtyper

Det finns fyra huvudtyper av elektriker i Sverige, installationselektriker, serviceelektriker, industrielektriker och svagströmselektriker. Det finns även ett bokstavssystem för behörighet, från AB till BB3. AB står för Allmän behörighet och innebär att man får utföra alla sorters elarbeten, och BB3 står för begränsad behörighet 3 och innebär att elsäkerhetsverket behovsprövar ens behörighet från fall till fall.

Installationselektriker

Installationselektrikern är den vanligaste typen av elektriker i Sverige och antagligen den typ av elektriker som flest människor kommer i kontakt med. Installationselektrikern utför elinstallationer i bostäder och kontor, men även på nybyggen och industrier.

Installationselektrikern har genomgått en fullständig elutbildning och lärlingstide och kan efter fyra år i yrket söka allmän behörighet och starta egen firma.

Serviceelektriker

En serviceelektriker är till skillnad mot installationselektrikern mer inriktad på felsökning och reparation av elsystem. Annars är arbetsplatserna oftast desamma, industrier, skolor och andra offentliga inrättningar, samt privatbostäder. Ringer du felsökning vid ett strömavbrott får du vanligtvis besök av en serviceelektriker.

Industrielektriker

En industrielektriker jobbar såklart inom industrin, oftast med att åtgärda elektriska fel på maskiner i exempelvis en fabrik. Hen har kunskap om programmerbara styrsystem och industriprocesser. Industrielektrikern jobbar med mer programmering och datakunskap jämfört med andra typer av elektriker.

Svagströmselektriker

Svagströmselektriker, även kallad teletekniker, jobbar också med data, men mer inriktat på telefoni- och larmsystem. Han utför installation av data- media- och bildöverföring i skolor och på arbetsplatser. I jobbet ingår både att dra kablar och att programmera.

Med eller utan behörighet

En elektriker kan arbeta utan behörighet om hans arbete står under överinseende av en behörig elinstallatör med allmän behörighet. Det är då den behörige elektrikern som ansvarar för att jobbet blir ordentligt gjort. När du anlitar en elfirma ska du alltid försäkra dig om att jobbet nlir utfört eller åtminstone kontrollerat av en elektriker med behörighet för jobbet.

Läs mer om elektriker här.

Säkerhetsregler för heta arbeten

29 Nov 2017

När det gäller arbeten som ger upphov till hetta och gnistbildning, så kallade heta arbeten, finns sedan 1990 särskilda säkerhetsregler. Utvecklingen under åttiotalet, med allt fler bränder orsakade av slarvigt utförda heta arbeten, gjorde at Brandskyddsmyndigheten såg sig manad att ta ett samlat grepp om yrkesområdet. Man startade skadepreventionskonceptet Heta Arbeten®, som informerar och utbildar yrkesmän och arbetsgivare inom heta arbeten. Utbildningen och informationsspridningen har lett till att bränder kopplade till heta arbeten har minskat med 75% sedan 1990.

För utövare av heta arbeten vid tillfälliga arbetsplatser krävs att man har genomgått en utbildning och blivit certifierad. Ett certifikat gäller i fem år, sedan måste det förnyas. Det finns hundratals utbildningsarrangörer, godkända av brandskyddsmyndigheten, över hela Sverige som erbjuder utbildning och certifiering inom heta arbeten.

Hetarbetsteamet

När hetarbetaren kommer till en arbetsplats för att utföra ett hett arbete måste han även följa vissa säkerhetsregler. För det första arbetar man aldrig själv, utan man är alltid tre personer inblandade i ett hett arbete. Först den tillståndsansvarige, som går igenom säkerhetsreglerna och checkar av dem, samt riskbedömer arbetsplatsen tillsammans med de andra. Sedan har vi brandvakten, som övervakar arbetet med brandsläckare och även efterkontrollerar arbetsplatsen minst en timme efter utfört arbete. Slutligen då hetarbetaren, som utför arbetet i enlighet med de säkerhetsregler som finns uppsatta.

Säkerhetsregler

Här följer några av de viktigaste säkerhetsreglerna:

• Både hetarbetaren och brandvakten ska ha genomgått utbildning och vara certifierade för heta arbeten. Även den som regelbundet arbetar som tillståndsansvarig ska ha utbildning.

• Arbetsplatsen måste vara städad och om behov föreligger även vattnad.

• Allt brandfarligt material i närheten måste antingen flyttas bort eller täckas över med icke brandfarligt material.

• Alla värmeledande konstruktioner och dolda brännbara byggnadsdelar måste undersökas och om de befinns vara brandfarliga ska de skyddas. De måste även vara omedelbart åtkomliga för släckningsarbete.

• Släckutrustning måste finnas på plats, antingen brandslang eller två fungerande pulverbrandsläckare.

• All svetsutrustning som används måste vara kontrollerad och felfri.

• En fungerande mobiltelefon med täckning måste finnas för att snabbt kunna kontakta räddningstjänst om brand uppstår som inte kona kontrolleras.

Säkerhetstänk som ger resultat

De många och detaljerade säkerhetsreglerna som uppställts av Brandskyddsmyndigheten har som sagt gjort att bränderna minskat med 75% vilket får se som en stor vinst. Människors liv har räddats och därtill många ekonomiska tillgångar. Att anlita utbildade hetarbetare med tillräcklig  kunskap och respekt för arbetet är numera betydligt enklare än det var för ett kvartssekel sedan. Heta Arbeten® är fortfarande en pågående kampanj och målet är naturligtvis att få ner antalet bränder orsakade av heta arbeten till noll.

Badrumsrenovering i Stockholm

21 Oct 2017

Drömmer du om ett nytt badrum? Stockholm är en gammal stad och här finns många vackra lägenheter med badrum som börjar bli till åren. Kanske har du känt mögeldoft eller upptäckt sprickor i kakel eller ytskikt. Kanske är ditt badrum inte särskilt gammalt men har genomgått en renovering för något decennium sedan som inte alls faller dig i smaken?

Badrummet är ett nav i vardagen, här ska familjen smidigt kunna genomföra sina morgon- och kvällsbestyr, gå på toaletten och hålla sig rena. Men det är också ett rum för avkoppling. Ett avslappnande bad en lördagsförmiddag, med ljuset nedskruvat, några tända ljus och lugn musik ur högtalarna. Man vill att det ska vara ett rum att trivas i, inte bara vara i.

Hur vill du ha det?

Det finns olika sätt att genomföra en badrumsrenovering. Ibland räcker det med att byta ut ytskiktet och installationerna, såsom skåp, handfat och tillbehör. Ibland kan man även behöva bryta upp golvet och installera nya rör, eller om betongen blivit fuktskadad.

Det finns många val att göra och det är viktigt att du tänker efter noga hur du vill ha det. Genom att bläddra i kataloger från olika leverantörer kan du lättare bilda dig en uppfattning. Badkar eller duschkabin? Får det plats en tvättmaskin och finns det i så fall möjligheter att hänga tvätt på tork? Vill du ha ett eluttag till hårtorken?

Hitta en bra utförare

När du bildat dig en uppfattning om ungefär vad du vill ha uträttat ska du hitta en bra badrumsrenoverare. I Stockholm finns såklart en uppsjö av firmor som hjälper till med badrumsrenoveringar och det kan vara svårt att veta var man ska börja leta. Ett bra tips när det gäller badrumsrenovering är att hitta en firma som samlar all den kompetens som behövs, dvs både kan en del om design samt har både hantverkare och behöriga elektriker anställda. En firma som kan tillhandahålla all kompetens som erfordras kommer att kosta dig mindre pengar och underlätta kommunikationen avsevärt.

Börja med att kolla efter referenser och rekommendationer på kundforum och i sociala medier. Hör dig för i bekantskapskretsen om det finns någon som har bra eller dåliga erfarenheter av att renovera badrum. Sedan beställer du in offerter från så många du orkar. Be om förslag i lite olika prisklasser, det bästa är förstås om du vet vad du vill ha för typ av handfat, kakel osv, men be gärna om alternativa förslag och lösningar.

När du får in offerterna, tänk på att billigast vanligtvis inte är bäst. Det är inte heller säkert att dyrast är bäst. Försök göra en samlad bedömning och välj den firma som du tycker verkar mest angelägen om att göra ett bra jobb och hjälpa dig på bästa sätt.

Planering och godkännande

När du valt en firma som du tycker verkar bra sätter ni er ner tillsammans och planerar renoveringen i detalj. Firman kommer ut och tittar på ditt badrum och därefter är det lättare att komma med förslag på material och lösningar.

Om du bor i bostadsrätt är det viktigt att du kontaktar styrelsen innan renoveringen börjar och berätta rom dina planer. Oftast har föreningen inget att invända, men det kan finnas regler och stadgar som begränsar vad du får göra.

När du fått tummen upp från föreningen är det bara att låta renoveringen starta. Räkna med att en renovering kan ta allt mellan två till fyra veckor, så se till att du har löst hygienfrågan. Kanske är det lättaste att bo hos vänner eller släktingar under tiden renoveringen pågår.

Måla om – hur svårt kan det vara?

19 Sep 2017

Det är skillnad på renoveringar och renoveringar; vissa är några där man måste ta hjälp av en yrkesman – detta av den enkla anledningen att man inte får göra uppgiften på egen hand. Det här gäller i främsta fall saker som rör det elektriska och där en behörig elektriker måste anlitas. I andra fall så kanske man måste anlita en yrkesman med anledning av att det är för svårt – man saknar kunskapen, man riskerar för mycket om man gör fel och man är således villig att betala för ett bättre utfört jobb.

Det senare tycker vi är intressant i sammanhanget då det leder oss till en tredje typ av renoveringar: de man gör på egen hand – men får ett uselt slutresultat. Det här gäller i synnerhet måleriarbeten och där privatpersoner målar på egen hand snarare än att anlita en målare. Det som på förhand verkar vara ett väldigt enkelt projekt förvandlas till en ren mardröm. Ska du exempelvis måla om i din lägenhet i Stockholm så kan vi nästan garantera att följande, jobbiga punkter kommer att dyka upp längs din resa:

• Du har inte tid. Du jobbar heltid, du ska ta dig till- och från jobbet, du ska hinna äta och du kanske har barn som ska köras till olika aktiviteter. Hur ska du hinna med att måla? Det är inte särskilt troligt att luckan dyker upp.
• Du tar dig tid – och stressar: Du avsätter en helg för att måla om hemmet i Stockholm och hela tiden hör du klockan klämta i bakgrunden. Ett irriterande ljud som gör att du forcerar dig igenom projektet: du spiller, du fuskar med det viktiga grundarbetet, du täcker inte golv, lister och möbler tillräckligt bra och du hinner inte vänta in torktiden på färgen.
• Du blir missnöjd. Då du tittar på det färdiga resultatet så upptäcker du fläckar, du ser att färgen runnit på vissa ställen och du ser olika flammor i visst ljus. Du har, helt enkelt, gjort ett dåligt jobb.

Anlita rätt målare i Stockholm

Vårt råd är alltså väldigt kort och koncist: låt en professionell målare sköta jobbet. Det kostar inte så mycket – tänk på rot-avdraget och de 30% som du kan dra av tack vare detta – och du kan med gott samvete och utan press leva ditt normala liv – jobba, pendla, köra barnen – medan jobbet pågår i ditt hem. En målare och dennes yrkeskunskap ska inte underskattas; något som tyvärr alltför många gör i dagsläget.

Det enda du behöver koncentrera dig på, det är att hitta rätt målare – i synnerhet gäller detta i Stockholm och andra större städer där utbudet av verksamma målare är som allra störst. Ta dig tid att ringa, ta in offerter och kontakta tidigare kunder så kommer du att hitta rätt. Och – som alltid: betala inte i förskott.

Tips när du ska bygga hus

31 Aug 2017

Att bygga ett eget hus är ett drömprojekt för många. Att själv få påverka läge, utseende och detaljer och forma sitt drömboende, att få följa med i processen från ritbordet till slutbesiktning är en resa man verkligen bör försöka sig på någon gång i livet.

Ett sådant projekt kan verka hisnande och det kan vara svårt att veta var man ska börja. Ett naturligt steg kan vara att kontakta ett byggföretag och höra sig för, men det skadar inte att vara lite påläst innan. Här har vi ställt samman de viktigaste stegen i processen och några av de val man ställs inför som husbyggare.

Tomten

Att hitta rätt tomt är naturligtvis det första steget. I Stockholm finns otaliga tomter till försäljning men de skiljer sig rejält åt i pris och förutsättningar. Hur långt är det till jobb, skola och andra fritidsaktiviteter? Hur ser kommunikationerna ut? Vad består marken av? En väldigt bergig grund kan försvåra arbetet rejält, likaså en sank grund. Ideala förutsättningar för husbygge kan motivera en högre prislapp. Titta även på kringliggande vegetation och väderstrecken, samt om el och vatten finns framdraget. En promenad i omnejden för att prata lite med grannar är också en god idé!

Ritningen

Här står det första valet mellan att anlita en egen arkitekt eller att se vad byggföretaget har att erbjuda. Att anlita en egen arkitekt som ritar ett hus helt utifrån dina visioner och tomtens förutsättningar är naturligtvis fantastiskt på alla sätt, men risken är att större delen av din budget tar slut redan innan första spadtaget. Ett bra byggföretag i Stockholmstrakten har ofta en stor variation av arkitektritade hustyper som du kan välja mellan, till ett billigare pris. Där finns även möjlighet att göra tillval och skräddarsy efter dina önskemål.

Material

Det allra vanligaste materialet för husbygge i Stockhomstrakten och Sverige generellt är trä. Trä är vackert, det har lång hållbarhetstid och är både lätt och har hög bärförmåga. Det är även det miljövänligaste materialet. Väljer du ett arkitektritat hus från ett byggföretag är det oftast i trä och många delar till huset är förproducerade vilket sparar in väsentligt på kostnaderna.

Ett annat vanligt byggnadsmaterial är sten, och då talar vi oftast om tegel eller lättklinkerblock. Sten är ett oftast ett dyrare materialval än trä. Fördelarna med ett stenhus är dess lufttäthet och goda isoleringsförmåga. Stenen har även fördelen att den suger åt sig och släpper ifrån sig värme med en viss tröghet, något som gör ett stenhus skönt svalt på sommaren och håller värmen bra vintertid. Ett stenhus kräver också betydligt mindre underhåll än ett trähus, något som i längden kan motivera den högre prislappen.

Betong har liknande fördelar som stenhus, god isoleringsförmåga, stor hållbarhet och små underhållskrav. Det är också det dyraste alternativet. Betong ställer krav på arkitekten, fel proportioner kan få huset att framstå som klumpigt och avvisande, medan ett elegant formgett betonghus ger ett djärvt och modernt intryck.

Välja byggföretag

Det finns många byggföretag i Stockholm, vår rekommendation är att du tänker igenom ovanstående punkter så att du har en klar bild av dina önskemål och sedan kontaktar några företag, till exempel detta, som du tycker verkar seriösa och bra. Titta även igenom sociala medier och konsumentforum på nätet för andra husbyggares erfarenheter och rekommendationer. Som du kommer att se kan ett byggföretag hjälpa dig genom hela processen och göra ditt husbyggande till den roliga och lustfyllda erfarenhet det ska vara!

Vilken utrustning krävs för en golvslipning?

11 Aug 2017

Dags för en golvslipning? Om det var länge sedan sist kommer en korrekt utförd golvslipning att få ditt trägolv att se ut som nytt igen. Många väljer att anlita hjälp utifrån för att slipa golvet, men det är ändå ganska vanligt att privatpersoner gör det på egen hand.

Den här utrustningen krävs 

Oavsett var man utför sin golvslipning kommer man sannolikt att behöva hyra och köpa in en del utrustning. De flesta har helt enkelt inte en golvslip ståendes hemma i garaget. Trots detta brukar det bli billigare att göra det själv än att hyra in hjälp. Materialkostnaderna kommer ju ändå att läggas på fakturan om en hantverkare gör jobbet.

Golvslip

Hyran för själva golvslipen kommer troligen att vara den största utgiftsposten under din golvslipning. Givetvis kan du välja att köpa en golvslip också, men med tanke på hur sällan de normalt sett används, är det något som för de flesta inte är särskilt ekonomiskt.

När du hyr din golvslip bör du vara noga med att bekanta dig med hur den fungerar. En golvslip är stor och tung, och det gäller således att den hanteras på ett säkert sätt. Om du är osäker på något ska du kunna fråga företaget du hyrde golvslipen av.

Kantslip

Den stora golvslipen används för att den större delen av golvytan. Därutöver krävs en kantslip för att komma åt hörnen ordentligt. Kantslipar är mindre och är betydligt billigare att hyra in än den stora golvslipmaskinen.

Vissa undviker att hyra in en kantslip för att spara pengar. Gör du det kommer du sannolikt att ångra dig. Att komma åt de små och trånga ytorna med den stora golvslipmaskinen är riktigt svårt.

Slippapper

Slippapper kostar inte särskilt mycket per ark. Dock kommer du troligtvis att behöva använda ganska många, vilket gör att det blir en betydande utgift i projektet. Det går dock att försöka hålla nere kostnaderna genom att slipa smart.

Ett exempel på att slipa smart är att inte byta till det finare slippappret för tidigt. Det är det grova pappret som ska användas för att slipa bort repor och annat i golvet. De finare arken används sedan för att ta bort slipspåren från tjockleken som användes innan. Ett annat tips för att slipa smart är att säkerställa att det inte finns något i golvet som kan förstöra slippappret, till exempel en skruv som sticker upp lite grann.

Vanligt att inte göra det själv i storstäder

Kanske är det i större städer som Stockholm, som det är vanligast att man anlitar hjälp utifrån. Åtminstone kan man spekulera i det om man utgår från statistik från Skatteverket, som säger att boende i Stockholm är flitiga användare av rut- och rot-avdragen. Rot-avdraget är något som har gynnat företag med tjänster som golvslipning, oavsett om de verkar i Stockholm eller inte. Dock har de visat sig användas särskilt mycket i just Stockholm och stadens kranskommuner.

Du kan läsa mer om golvslipning på http://www.golvslipningstockholm.biz/.

Renovera ditt badrum för bättre livskvalitet

7 Aug 2017

Ordet livskvalitet är något som verkligen blivit populärt att använda sig av i dagsläget. Man talar om detta oavsett om det handlar om en enklare frukost, en middag på stan eller framför tv på en fredagskväll och visst kan man här tycka att det gått lite inflation i ordet. Det tar nämligen fokus från de egentliga användningsområdena där man faktiskt kan tala om livskvalitet som en avgörande punkt. Det vi menar här är där man som privatperson ändrar något i sitt hem och renoverar för att få ett bättre boende och här kan man direkt peka på ett rum som har förmågan att verkligen förändra den livskvalitet som vi nämnde ovan. Något som också väldigt många väljer att göra och rummet som vi talar om handlar om badrummet.

Att genomföra en badrumsrenovering står på väldigt många privatpersoner prioriterings- och önskelista och detta också med all rätt. Badrummet är trots allt en plats i huset där man – oavsett ålder och kön – spenderar väldigt mycket tid och området har dessutom en förmåga att avgöra hur folk utifrån uppfattar huset eller lägenheten. Kort sagt här – en badrumsrenovering gör att man skaffar sig den livskvalitet som vi nämnde ovan och det här är något som man ser extra tydligt i Stockholm.

Det rum i ett hus eller en lägenhet som först renoveras vid flyttar i Stockholm är nämligen badrummet och detta tycker vi fungerar som ett väldigt bra bevis på hur viktigt man anser att ett fräscht, snyggt och modernt badrum verkligen är. Det är där man väljer att sätta sin egen prägel, det är där man verkligen ser till att förändra och det är där som man är beredd att lägga lite extra pengar för att förverkliga sina drömmar. En badrumsrenovering har för många personer i Stockholm skapat den livskvalitet – den egentliga! – som vi nämnde ovan. Dessutom så har priserna för ett sådant projekt sjunkit också; något vi förklarar närmare nedan.

En badrumsrenovering blir billig i Järfälla

För att förklara varför just en badrumsrenovering i Järfälla, eller något annat område i Stockholm, blir billig att genomföra så tänkte vi rada upp några faktorer som spelar en avgörande roll i den ekonomiska frågan. Vissa av dessa går naturligtvis att applicera även till andra, mindre städer men sammanhållet så går samtliga att använda i Stockholm och därmed blir priset också bättre där.

• Rot-avdraget och totalentreprenad. Att aktivt söka sig till ett företag som kan ombesörja allt – vatten, el, plattsättning, montering av skåp, duschvägg och hyllor – vid en badrumsrenovering ger ett bättre pris. Rot-avdraget spelar naturligtvis också en väldigt stor roll i denna fråga och går att använda överallt i Sverige.
• Fler företag. En avgörande punkt i Stockholm handlar om konkurrensen och hur man som kund kan vända denna till sin fördel. Att kontakta så många företag som möjligt, jämföra priser och välja den bästa offerten är – tyvärr – inte möjligt på samma sätt vid en badrumsrenovering i en mindre stad.

Utbud av produkter. Ytterligare en aspekt att väga in är det faktum att det finns väldigt många byggvaruhus och rena specialister inom material som behövs för att renovera sitt badrum i Stockholm. Man kan – på samma sätt som vid arbetet – aktivt söka efter varor och produkter som passar sin egen budget.

Frågor och svar om att vårda sin fiskbensparkett

16 Jul 2017

Har du en fiskbenparkett är du sannolikt mycket mån om att den är i bra skick och att den ser bra ut i största allmänhet. Anledningen till att de flesta väljer att lägga ett parkettgolv är just för det estetiska värdet det tillför bostaden. Att då inte ta hand om sin fiskbensparkett ordentligt gör att man tappar en hel del av det här värdet.

Samtidigt kan det kännas svårt att exakt veta hur en fiskbensparkett ska underhållas. Kanske är man rädd för att skada golvet med sina åtgärder, eller så är man bara osäker på om underhållet sker på effektivast möjliga sätt. Att sköta om en fiskbensparkett behöver inte alls vara särskilt svårt, men det kräver mer eftertanke och ansträngning än om du till exempel har ett plastgolv.  

Hur får man bort repor?

För att få bort stora repor och skador i din fiskbensparkett krävs troligtvis en golvslipning. En golvslipning är bra att göra av flera skäl – inte bara för att få bort repor och skador. Efter en väl genomförd golvslipning kommer din fiskbensparkett att se ut som ny.

Har du däremot endast mindre repor kan detta åtgärdas tämligen enkelt. Införskaffa en olja eller lack i samma färg som trästavarna kom i och täck över det skadade området. Använd sedan en trasa, som inte fäller, och torka kring repan. Det här kommer visserligen att inte att ta bort reporna, men de kommer att bli betydligt svårare att upptäcka.

Vad bör man tänka på vid rengöring?

Att rengöra en fiskbensparkett är inte som att rengöra ett golv av till exempel plast eller massivt trä. Ett parkettgolv bör rengöras med särskilt anpassade rengöringsmedel som är tillverkade för att skona golvet så långt det går.

Vidare bör du tänka på att inte ha för mycket vatten när golvet ska våttorkas. Det här gäller i regel för trägolv överlag och är viktigt även för parkettgolv. Det bästa sättet att undvika svårborttagna fläckar är dock att tänka förebyggande. Så fort du spiller något färgstarkt på golvet bör du genast torka upp det. När det väl har satt sig kan det vara svårt att få bort.

Vilka är de vanligaste felen när det kommer till att vårda sin fiskpensparkett?

Ett vanligt misstag är att inte vara noggrann med att förse sina möbler med tassar. Att göra så är en enkel och billig investering som kan spara dig många tusentals kronor på lång sikt. Har man en kontorsstol bör hjulen vara gjorda av gummi. Är de gjorda av plast eller något annat material bör man ha en underlagsmatta.

Vidare är det vanligt att slarva med dörrmattorna. Optimalt är om det finns en tjockare dörrmatta av gummi på dörrens utsida. På insidan bör en mer mjuk dörrmatta finnas som tar bort den sista och lite mindre smutsen. Går man in med skor på golvet, vilket inte rekommenderas, bör man vara särskilt försiktig. Ett endaste litet gruskorn som fastnat på ena skons undersida kan i värsta fall ge upphov till många och långa repor på din fiskbensparkett.