Blogg | bygganvisningar.se

Sida 30

Är ett plåttak lösningen för dig?

7 Jan 2017

Många tar för givet att taket man har också är det tak man väljer då det är dags att byta. Har man ett tak av tegel – ja, då är det också tegel som i slutändan gäller. Så är dock inte fallet; det finns andra alternativ och det finns fördelar även med andra typer av tak. Utvecklingen går framåt även gällande material för tak samt hur dessa sätts på plats.

Vikten av att verkligen byta tak ska vi dock peka på först. Taket fyller en väsentlig del av hur din levnadsstandard är och därför så är det väldigt viktigt att du utför regelbundna kontroller av status och skick.

Här kan du med fördel ta hjälp av en takläggare som sköter denna besiktning åt dig. En sådan behöver kanske göras varannat år och den kommer att ge dig en väldigt ekonomisk fördel. Skulle den takläggare du anlitat säga att ditt tak behöver byas nästa år – ja, då har du gott om tid att samla ihop pengar för detta. Att jämföra med att du en dag plötsligt inser att taket sprungit läck och att det behöver bytas akut; något som gör att du snabbt måste skaka ihop en ganska ansenlig summa för att åtgärda det. Planering ger alltid en fördel och så även gällande ditt tak. Vi nämnde att ditt tak riskerar att springa läck; det är naturligtvis något som kan hända.

Faktum är dock att det vanligaste felet på taket inte syns genom exempelvis en vatten- eller fuktskada. Det vanligaste handlar om att ditt tak inte är tätt sett till att hålla värmen inne. Äger du ett hus i exempelvis Stockholm och ser att din uppvärmningskostnad plötsligt stiger markant – ja, då kan detta förmodligen spåras till att taket inte längre stänger inne värmen i huset och att det dessutom låter kall luft komma in. En kostsam – och i längden – ohållbar situation som alltså i de flesta fall kräver en aktion från din sida.

Det om takets vikt och funktion och nu ska vi titta lite närmare på ett specifikt tak som fler borde överväga – nämligen ett plåttak. Vi kan säga att du står inför att byta ut ditt tak på huset i Stockholm och att du presenteras några alternativ av din takläggare (en sådan ska du definitiv, för övrigt, anlita om det handlar om att byta ut taket: gör du det själv så får du inte samma livslängd) så kommer följande fördelar att sägas om ett plåttak:

Det ger dig ett lättare hus. Ett tak av tegel är tungt och det ger ett tryck mot husets konstruktion. Ett plåttak är avsevärt mycket lättare och påverkar inte på samma sätt.
Det är snyggt: ja, faktiskt. Plåttak är väldigt snygga och de har dessutom en förmåga att imitera andra tak. Vill du ha ett tak som ser ut som tegel så är det inga problem.
Det passar på de flesta konstruktioner.

Adderar man till detta att ett plåttak dessutom är lätt att tvätta, att inga saker fastnar i onödan på det samt att exempelvis snö glider av utan problem – ja, då förstår man också varför fler och fler husägare väljer detta alternativ.

Här finner du en firma i Stockholm som är specialiserade på plåttak: http://www.plåttakstockholm.se

Hur du ska tänka kring värmepumpar i Malmö

27 Dec 2016

Att förse – och värma upp – sitt hus med energi från naturen har flertalet fördelar. De två främsta är att energin dels är grön och att man således gör naturen och vår miljö en tjänst. Den andra är rent ekonomisk. Du kommer helt enkelt att tjäna pengar på att byta energikälla och här kan vi som exempel säga att bergvärme kan sänka en årlig energikostnad med upp till 80%. Det gör onekligen viss skillnad och det handlar om ganska mycket pengar som man kan ha betydligt roligare för.

För att nå denna energi så krävs det dock värmepumpar och sådana finns egentligen all typ av energi. Vi har värmepumpar för nämnda bergvärme, det finns för sjövärme, det finns för solenergi, det finns för frånluft och det finns för exempelvis jordvärme. Att välja värmepumpar handlar mer om att hitta rätt i förhållande till hur naturen och området där man bor ser ut samt att se över vilka behov man har (hur mycket energi förbrukar ni och vilka mål har ni?).

Bäst är därför att först och främst gå igenom detta med exempelvis en återförsäljare eller en installatör av värmepumpar. Vissa hushåll har bäst förutsättningar för bergvärme; ett hus i Malmö kanske bör välja frånluftsvärme medan ett annat hus i en annan del av staden kan välja sjövärme och få en god effekt av det.

Energikälla åsido dock – vi tänkte titta lite närmare på hur du ska tänka då du står inför att köpa en värmepump till ditt givna (av installatören rekommenderade) val. Det handlar nämligen om lite av en djungel så det kommer till värmepumpar och vi tänkte genom några punkter försöka underlätta för dig. Vi kan säga att du bor i Malmö och ska köra en värmepump för bergvärme så vi säger: tänk på detta gällande val av värmepumpar.

Billig eller dyr? Priset är egentligen inte huvudfrågan. Den stora kostnaden för bergvärme kommer ändå att ligga på arbetet med exempelvis borrningen. Därför så bör du välja en värmepump som kostar lite mer pengar. Helt enkelt för att dessa är mer lättskötta, att de kommer med en längre garanti samt att de i stort sett är underhållsfria.
Etablerat märke? Vårt svar är ja. De större aktörerna är stora av en anledning och vi skulle definitivt välja värmepumpar från exempelvis Miele. Inte minst med tanke på det vi ovan berört i form av garanti på din köpta produkt.
Installation på köpet? Nej, installationen brukar inte ingå – men däremot så kan du med fördel låta din återförsäljare av värmepumpar sköta installationen för en extra summa. Se dock till att denne- eller den som han rekommenderar är certifierad kyltekniker och behörig att utföra installationen. Skulle det på något sätt inkludera elektricitet så är det viktigt att behörighet för detta finns också.
Garanti och service: här bör du vara lite vaksam gällande värmepumpar. En del företag erbjuder lång garanti på sina produkter; men där det även ska ingå service av värmepumpen under ett visst antal tillfällen. Det kan i slutändan faktiskt bli lite dyrare sett till totalkostnaden.

Att tänka på vid din köksrenovering

20 Dec 2016

Det finns ett talande exempel kring kök och hur betydelsen av ett sådant kommit att ändras genom åren – ett exempel som vi hämtar från Stockholm och där vi jämför en nyproducerad lägenhet med en äldre sådan. Vad kommer vi att se här? Jo, i den äldre lägenheten så kommer köket att vara litet, det kommer att vara byggt för att en person ska kunna vistats där och för att laga mat (ofta kvinnan i hushållet) och ser vi till den nyproducerade lägenheten så kommer köket ifråga att vara stort, öppet och det kommer att vara en plats där många får plats.

Kort sagt - köket har blivit en central del i många hem och den självklara mötesplatsen för hela familjen. Ett stort, fräscht och rymligt kök med en öppen planlösning är ofta det som tilltalar spekulanter i Stockholm och baserat på detta så kommer vi vidare in på nästa ämne: en köksrenovering. De flesta bostäder som säljs i Stockholm är nämligen äldre sådana och med den äldre planlösningen i köket vi ovan nämnde – något som gör att en köksrenovering i dagens Stockholm är en vanlig företeelse.

Om detta ska vi tala och om en köksrenovering tänkte vi ge några tips. Vi kan säga att du precis köpt en bostad i Stockholm där köket är tråkigt, mindre till storleken och där du vill öppna upp och genomföra en omfattande köksrenovering där du ska anlita professionella yrkesmän. Här kan dessa punkter vara värd att ha i åtanke innan du bestämmer dig:

Totalentreprenad. Vid en köksrenovering så kommer du att tjäna på att anlita ett företag som kan sköta hela projektet från start till mål. Alltså; det företag du anlitar ska kunna ha en behörig elektriker, en plattsättare, en snickare och en rörmokare i teamet och detta ger dig en lägre kostnad och ett effektivare jobb.
Rot-avdraget. Glöm för guds skull inte att använda ditt rot-avdrag för din köksrenovering. Detta innebär att du kan dra av 30 % av den totala arbetskostnaden och med ett tak om 50.000 kronor årligen. Ett frikostigt avdrag att göra som möjliggör att du kan lägga lite mer pengar på att välja lyxigare detaljer för sin köksrenovering.
Får du renovera? En avgörande fråga naturligtvis. Se till att du har ett godkännande från föreningen och kom ihåg att det även i vissa fall kräver ett bygglov samt en anlitad kontrollansvarig vid en köksrenovering.

Tips för en säkrare badrumsrenovering

10 Dec 2016

Köket är det mest använda rummet i ett hushåll och som god tvåa så kan vi räkna badrummet. Två rum som har en gemensam nämnare – åtminstone under senare år – och denna i att de renoveras i en större omfattning.

Köket och en renovering i det rummet sker ofta i syfte att göra det större. Fler och fler eftersöker en öppen kökslösning och exempelvis det stora genomslaget för det så kallade köksön (där exempelvis IKEA tagit fram prisvärda, snygga och flexibla lösningar) har verkligen underlättat. Tack vare den så får man – utan en vägg – ändå en tydlig markör och gräns mellan vad som är kök och vad som är vardagsrum. Att dessutom lösningarna för förvaring blivit smartare och att skåp, luckor och vitvaror blivit billigare är ytterligare anledningar till varför många valt att renovera sitt kök.

Badrummet å sin sida; det renoveras inte för en större yta – där är det istället det estetiska, det personliga och det funktionella som man vill komma åt. Snyggt kakel, snygg blandare, en snygg kommod, en läcker lösning i form av en frostad duschvägg, ett läckert badkar. Man vill, helt enkelt, ha det där lilla extra. Och: varför inte? Har man råd så är båda dessa rum värda att renovera och göra snygga. Inte minst sett till en framtida ekonomisk förtjänst och där en försäljning av en lägenhet med ett nyrenoverat badrum definitivt kan höja värdet ganska markant.

Dock, det var det här med säkerheten också. En badrumsrenovering innebär obönhörligt att man kommer i kontakt med vatten och att det kommer att vara fuktigt därinne även efter att renoveringen i fråga ägt rum. Viktigt är att att allt blir rätt och att man verkligen säkerställer att ingen framtida vattenskada kommer upp. Vi vill här passa på att komma med en uppmaning innan vi fortsätter: har du tänkt dig att genomföra en badrumsrenovering på egen hand; se till att kontakta ditt försäkringsbolag innan för att höra hur de ser på saken och om de vill att du ska följa några speciella riktlinjer (exempelvis jobba efter Boverkets byggregler eller GVK:s Säkra Våtrum).

Anlita professionell hjälp

Det bästa är naturligtvis att du tar hjälp och anlitar ett företag som sköter om din badrumsrenovering. Men även där finns det en risk och vi tänkte ge några snabba tips om vad du ska tänka på innan- och efter det att du skrivit ett kontrakt.