Blogg

När du vill bygga ut hemma

23 Jul 2019

Är det dags att bygga ut hemma? Med de kostnader som de flesta har i landets storstäder, lönar det sig mer att bygga ut än att byta bostad. Att köpa ett större hus kan kosta flera miljoner kronor, men att bygga ut kostar i regel några hundratusentals kronor, då det är enkelt att se vilket som lönar sig. Dessutom är det en mindre affär och bök att byga ut än att helt och hållet byta ut hela bostaden för en hel familj. Här går vi igenom fördelarna med att bygga ut och förstora bostaden istället för att byta bostad.

Kostnad

Vad kostar det att bygga ut? Det viktigaste är ju att sätta sig ner och räkna på utgifterna innan man sätter igågn bygget. Ingen vill ha en halvfärdig utbyggnad och sedan bara det och inte resten. Ska man ro i land med hela utbyggnaden vill man inte drabbas av för höga kostnader som man inte klarar av, och allt blir bara halvfärdigt. Då är det bättre att från början rätta "munnen efter magsäcken" och endast satsa på sådana kostnader som man klarar av. Det finns sjater som kan hjälpa dig med beräkningar av kostnader, som till exempel kostadsguiden.se.

Förutsättningar

Vilka förutsättningar finns det för att man ska ro i land hela projektet? Hur stor är tomten, och hur kommer tillbyggnaden att påverka den? Här finns det olika förutsättningar beroende på tomtens storlek. Man bör även fråga sig om det finns de rätta förutsättningarna. Här kan man även tillfråga en arkitekt så att husets tillbyggnad blir snygg och rätt. Ibland har man ju sett en och annan tillbyggnad som inte ser riktigt klok ut och då kan man sluta sig till att man inte har tillfrågat varken bygglov eller arkitekt innan man har gjort sitt hemmabygge. Det är bättre för alla parter att se till att ha både bygglov och arkitektritad tillbyggnad.

Materialval

Vilka material ska du välja? Ska du välja? Hur ska taket se ut? Behöver du pelare som hållar upp vägg eller tak? I vilka material ska du välja att bygga själva tillbyggnaden? Här finns flera materialval som är mer eller mindre hållbara.

Hantverkare

Vilka hantverkare ska du välja? Om du behöver snickare, kan du behöva googla "byggfirma Säter" om det är i Säter som du behöver snickare. Annars skriver du in "byggfirma" och sedan den ort där du behöver din snickare. Sedan tar du kontakt, frågar om offert och referenser.

Skaffa ett nytt och modernt badrum

21 Jun 2019

När det är dags att riva ut det gamla badrummet i förmån för ett nytt är det mycket att fundera på. Först och främst måste man utröna om det finns några fukt- eller vattenskador. I så fall måste man åtgärda detta först innan man kan gå vidare men själva renoveringen. Hur går det då till? Först och främst måste man sätta en budget så man vet hur mycket man har att röra sig med.

När man renoverar sitt badrum är det inte bara något nödvändigt utan även en investering för framtiden. Det ökar värdet på bostaden, och ett snyggt badrum ökar intresset.

Ta hjälp med renoveringen

Om man tänker sig att göra göra om sitt badrum på egen hand måste man ha våtrumsbehörighet för att försäkringsbolaget ska godkänna den. Samma gäller självklart även om man behöver göra elinstallationer.

Så för oss utan det så rekommenderas att anlita att erfaren byggfirma. Det är många delar i en helrenovering, därför bör man hitta en hantverkare som klarar alla delmomenten så man slipper anlita flera. Man behöver plattsättare, rörmokare, elektriker och eventuellt fuktsanerare.

Det är skönt att få allt på en faktura. Kolla upp olika aktörer och be om ett offertförslag och referenser. 

Våtutrymmen har höga krav 

Badrummen ställer stora krav på väggar, golv och tak. Väggarna i våra badrum består oftast av gipsskivor eller betong. Direkt på underlaget läggs en så kallad primer för att fuktspärren ska fästa bra. Man flytspacklar sedan golvet med lutning mot golvbrunnen så vatten leds rätt.

Sedan ska fuktspärren på plats. Man måste noga förstärka golvbrunnen, runt alla avloppsrör och i hörn. Man ansvänder sig av en speciell manschett. För bästa täthet läggser man spärren i tre lager. 

Efter det är det dags för att lägga ett eller flera laget tätskikt innan amn kan börja lägga det nya kaklet och klinker.

Har man därimot plastvägger behöver man inte ha fuktspärr. Det går att kakla direkt på platsväggen om man vill det. Om badrummet är under marknivå kan det tränga in markfukt så ska man inte ha någon fuktspärr alls. Det gör det troligen mer skada än nytta.

Vad kostar det att renovera badrummet?

Det är såklart beroende på omfattningen. Behövs åtgärder för fukt- och vattenskador blir det såklart dyrare. Och vill man byta ut kakel, klinker, toalettstolar, handfat, dusch eller badkar så får man räkna med från 50 000 kr till flera hundra tusen kronor. Som privatperson kan man utnyttja ROT-avdraget.

Se över ditt villatak

4 Jun 2019

Många villaägare glömmer att kontrollera sina tak med jämna mellanrum. Det är av stor vikt för att inte få problem med vatten och fukt som riskerar att skapa oreda. Något som tenderar att bli mycket dyrt. Så ta för vana att årligen undersöka taket för att se att allt står rätt till. Ett bra tips är att låta en takläggare göra en kostnadsfri besiktning av taket. Man ska se det som en investering inför framtiden så du kan sova gott om nätterna. 

Hitta en pålitlig takläggare

Det gäller att takarbeterna gör enligt konstens alla regler för att resultatet ska bli perfekt. Underarbetet är ofta avgörande för att man inte ska få problem i framtiden. Letar du efter en erfaren och kompetens takläggare så kan du kontakta Villatakexperten. Anlita absolut ingen svartfirma om du inte vill ha problem. Arbetet kommer inte att godkännas av försäkringsbolagen och risken är stort att arbetet blir dåligt gjort.

Hur arbetar en takläggare?

Alla takprojekt inleds alltid med en grundlig besiktning på plats. Då får takläggaren en övergripande bild av takets status. Man får också en känsla om hur man ska sköta arbetet när man får se det på plats. Man undersöker taket men även undertaket och andra detaljer för att bestämma vilka åtgärder som behöver vidtas för bästa resultat. Sedan går man tillsammans igenom vilka alternativ som finns i form av materialval och liknande.

Efter avslutad besiktning får man ett offertförslag på ett fast pris att ta ställning till. När man är nöjd med avtalet och accepterat denna får man en orderbekräftelse på arbetet och ett start- och slutdatum. 

Utförandet

Sedan sätts arbetet med taket igång. Det är ofta mycket material och utrustning som kommer att behövas. Ibland leveraras en container med byggmaterial innan arbetet påbörjas av takläggarna. Det är mycket viktigt med säkerheten på takarbeten. Det är många som årligen skadas vid takarbeten för att det inte har används tillräcklig säkerhetsutrustning. Det går att lägga tak i alla väder, vid regn behövs taket täckas över.

När arbetet är klart och byggavfall är bortforslat så görs en noggrann besiktning. Man går här igenom arbetet och alla stegen noggrant. Detta görs av arbetsledaren och protokollförs. 

Allting måste säkerställas att arbetet har följt alla regler och riktlinjer och att inget har missats. Detta är också viktigt för att arbetet ska bli godkänt hos försäkringsbolagen vid framtida problem. När besiktningen är klar bör man få en kopia på denna att hänvisa till ved behov. 

Lagar och regler kring brandskydd i verksamhet

3 Jun 2019

För den som bedriver verksamhet i byggnad eller annan anläggning finns viktiga lagar och regler att förhålla sig till för att skydda sig mot brand. Som ägare är man dessutom ansvarig för att se över, åtgärda och dokumentera arbetet kring brandskydd och det finns krav på olika typer av utrustning. Man ska således både vidta åtgärder för att förebygga brand samt för att begränsa de skador som kan uppstå om olyckan skulle vara framme.

Så uppfyller man kraven

För att skydda sig mot brand behövs inte bara en brandsläckare utan man måste kontinuerligt arbeta med förebyggande åtgärder för att uppfylla kraven som finns i lagen om skydd mot olyckor. Kraven ser dock lite olika ut beroende på vad det är för typ av byggnad och verksamhet eftersom vissa kan ha en större brandrisk än andra. Gemensamt för alla är att man till exempel med jämna mellanrum bör genomföra kontroller av brandlarm och andra system, se över utrymningsvägar, utbilda eventuell personal och genomföra övningar.

Viktigt med dokumentation

I varje verksamhet bör det alltid finnas någon som ansvarar för brandskydd och dokumentation för varje enskild byggnad. I dokumentationen ska det finnas beskrivningar om den aktuella byggnaden samt vilka lösningar som finns för att förebygga brand, vilken utrustning som finns och var denna är placerad. Det bör även finnas en brandplan som beskriver vad man ska göra om det skulle börja brinna.

Dokumenten ska uppdateras vid alla förändringar och åtgärder som görs för att upprätthålla och förbättra det brandskydd som finns. Dokumentation ska finnas för varje enskild byggnad och ska förvaras på ett sådant ställe att den är tillgänglig vid tillsyn.

Utbilda personalen

Om det finns en eller flera anställa inom verksamheten är det viktigt att alla tar del av den brandplan som finns. Varje ny anställd bör ta del av dokumentationen och upplysas om var brandsläckare och utrymningsvägar finns. Driver man en stor verksamhet med många anställda kan det vara en god idé att ta hjälp av ett företag som ägnar sig åt denna typ av utbildningar som då hålls i av certifierade brandingenjörer eller liknande. Det kan också vara bra att undervisa hjärt- och lungräddning och första hjälpen i samma veva.

Regler inom verksamheten

Uppfyller man kraven för brandskydd och utför ett kontinuerligt arbete med kontroller och förbättringar minskar man risken för brand men det kan också vara bra att ta tydliga regler inom verksamheten. Det kan vara bra att se över följande punkter för att öka säkerheten ytterligare:

-Antal personer som får vistas i lokalen samtidigt
-Hantering av eventuellt brandfarligt material
-Möblering i närheten av utrymningsvägar
-Placering av återvinningskärl och sopor

Här är en firma med stor expertis när det handlar om brandskydd: brandskydd.nu

Prova cellbetong

31 May 2019

Betong är ett mycket bra och hårt material som passar till det mesta när man bygger eller renoverar. Men det är mycket tungt så det passar inte på till exempel källare eller i vindar på grund av detta.

Det finns flera lättare varianter av betong som passar på platser där det inte går att lägga vanlig betong. Ett av dessa är cellbetong som bytt ut sten och grus mot lätta plastkulor. Det gör att materialet blir upp till 90 procent lättare än vanlig betong och gör att det passar perfekt för platser som inte skulle hålla för tung standardbetong.

Cellbetong - ett lätt val

När man ska fylla hålrum i till exempel golv är det mycket enkelt att fylla med cellbetong. Trots sin låga vikt är den mycket hållfast och har dessutom utomordentliga värme- och ljudisolerande egenskaper. Det går att jämföra isoleringsvärdet med vanliga cellplatsskivor.

Cellbetong är lättarbetat som snabbtorkande vilket gör det populärt bland villaägare. En annan fördel är det går att pumpa cellbetong långa sträckor. Det gör det perfekt för till exempel poolarbeten. Det ger ett hårt och hållbart grund men är ändå lätt och enkelt att slipa.

Fyll mot träbjälkslag

När man ska göra ett golv i ett trähus kan man enkelt göra detta med cellbetong. Det görs genom att först lägga så kallat PE-folie emellan. På en ojämn krypgrund kan man lägga ett lager med omkring 10cm cellbetong. Det rekommenderas att isolera sidorna på krypgrunden med cellplast.

Det är också lätt att bila upp håll som är fyllda med cellbetong.

I badrum och källare

Förutom sin lätta vikt har materialet även goda värmeisolerade egenskaper, vilket gör den till ett populärt och bra material vid badrumsrenoveringar. Det är lätt att lägga med fall mot exempelvis golvbrunnar i bardrum.

När man har problem med ett kallt källargolv är det enkelt att åtgärda med ett isolerande skikt av cellbetong. Det finns inget risk för mögel eftersom det är det icke organiskt material. Man kan med fördel spackla och lägga in parkett eller klinkers över.

Perfekt material på tak

Eftersom cellbetong har så låg vikt går det till och med att använda vid takarbeten. Då lägger man det översta lagret i cellbetong på låglutande tak. Det går att lägga med fall och kan enkelt forma rännor för avrinnig på tak. Man får inga problem med läckage på grund av dessa hårda yta.

Skaffa ett fräscht badrum

27 May 2019

När badrummet börjar känns slitet och tråkigt är det många som funderar på att göra något åt det. Möjligheterna är oändliga vad man kan göra med sitt gamla badrum. Men innan man börjar behöver man sätta upp en budget för att inte kostnaderna ska dra iväg. Sedan är det viktigt att undersöka om det är fuktskador under tapeterna, kakel, klinker eller våtrumsmatta.

Sedan är som bekant smaken som baken. Det är endast fantasin som sätter gränsen för vad man kan göra med ett badrum. Vill man ha ett klassiskt badrum eller vill man ta ut svängarna? 

Sök gärna efter inspiration på tv och internet oxh ta russinen ur kakan.

Men hur går en badrumsrenovering till? 

Anlita professionell hjälp - Först och främst ska man leta upp en seriös och erfaren hantverkare som är specialister på våtrum och badrum. Det är mycket viktigt med rätt behörigheter för att resultatet ska bli bra. Jämför några aktörer mot varandra och be om offerter. Berätta vad du vill ha gjort och när, hur stort badrummet är och om du anar att det finns fukt- och vattenskador. 

Hembesök - När du bestämt dig för en passande byggfirma så kommer de på ett hembesök och ågr igenom alla detaljer och önskemål. Var noga med att specificera allt som du vill ha gjort. Ni bestämmer tillsamman vilken tidpunkt arbete ska börja.

Etablering - Det är viktigt att inte skada och damma ner bostaden vid renoveringar. Golvet ska täckas med skydd innan maskiner och material bärs in. Det är viktigt att man har bra ventilation.

Demontering - När allt är på plats börjar man att ta bort all lös och fast inredning. Sedan pluggas rören och resterande rör demonteras för att kunna återanvändas om så önskas.  

Rivning - Sedan börjar man riva väggar och golv. Det är i detta skede man märker om det är bakomliggande fuktskador. Om så sker måste snaering påbörjas innan man kan gå vidare.

Avfall och bråte - Det blir mycket skräp vid en renovering. Detta forslas bort kontinuerligt för återvinning för att det inte ska bli mer stökigt än nödvändigt.

Återuppbyggnad - Nu är det dags för regling och sedan uppbyggnad av väggar, golv, vattenrör och dragning av el. 

Underarbete - Golven förbereds genom att flytspackla golv, man sätter upp våtrumsgips och gör eventuell takmålning. Det är mycket viktigt att applicera så kallad fuktspärr på golv och väggar för att slippa framtida problem med fukt.

Kakel och klinker - Här sätts det nya kaklet och klinker på plats. Och sedan fylls fogmassa i alla fogar på golv och väggar. 

Komplettering - När golv och väggar är klara monteras nya rör, toaletten kopplas in, belysningen kopplas in och all inredning sätts på plats. Nu är det nya badrummet klart.

Så slipar du golven själv

21 May 2019

Är dina trägolv i behov av lite kärlek? Alla golv behöver slipas om emellanåt, och beroende på vad golven utsätts för kan det behövas med lite olika intervall. Ett trägolv i ett sovrum, där det tassas barfota eller i tofflor, slits vanligen inte alls lika hårt som golvet i barnens rum, eller i köket och så vidare. I genomsnitt kan man säga att trägolv mår bra av att slipas om ungefär vart tionde år.

Läs på ordentligt

En del tänker automatiskt att de behöver anlita hjälp med golvslipning, men det går faktiskt att hyra golvslipningsmaskin själv och slipa golven på egen hand. Är du händig, tålmodig och har god fysik så har du alla möjligheter att lyckas bra med en golvslipning. Dock, och detta är viktigt, om du känner att du inte har så bra koll på hur du ska gå till väga och vad som är viktigt att tänka på när man slipar golv, så måste du se till att läsa på ordentligt. Gör du fel vid en golvslipning så får du ingen andra chans, utan löper risk att skada golvet på ett sätt som inte kan repareras. Vi går här igenom i korthet vad du behöver tänka på om du vill slipa golven hemma.

Hyra golvslipmaskin

Egentligen behöver du hyra två slipmaskiner när du ska slipa golv, en större för det mesta av golvytan, och dessutom en mindre maskin för att komma åt i hörn och längs med väggarna. Firmor som hyr ut golvslipmaskiner slänger ibland med en mindre slipmaskin på köpet, något som så klart gör hyran billigare. Det kostar ungefär 500 kronor per dygn att hyra en golvslipmaskin, och som amatör får du räkna med åtminstone två dagar för att bli klar med ett golv. Hyr du en hel helg brukar priset bli något lägre per dygn.

Att slipa ett trägolv

Principen för att slipa ett trägolv är enkel; du slipar i träets fiberriktning, och du måste hela tiden hålla maskinen i rörelse, så att den inte slipar för djupt på en punkt. Står du still med maskinen i nedfällt läge så börjar maskinen tugga sig nedåt och golvet blir ojämnt. När du ska börja slipa måste du därför först börja gå med maskinen och sedan släppa ned sliprondellen. När du ska ta en paus gör du tvärtom, först upp med slipen medan du rör dig framåt och sedan stanna.

Professionell golvslipning i Stockholm

Ett golv slipas flera gånger, med allt finare slippapper. De sista slipningen blir mer som en polering och efter den ska golvet vara alldeles mjukt och jämnt. Som amatör är det inte alltid lätt att få till ett perfekt slipat golv på första besöket, det vore snarare en rejäl bedrift att lyckas med det. Så har du ett golv som du är extra rädd om och vill att det ska se så snyggt ut som möjligt efter utfört arbete så är det bättre att du tar hjälp med golvslipningen. Bor du i Stockholm har du många bra golvslipare att välja mellan, och golvslipning är dessutom billigt i Stockholm, särskilt med tanke på att du kan dra av ROT och slipper hyra golvslipmaskin.

Är badrummet slitet?

19 May 2019

Nu till våren är det dags att fräscha upp badrummet. Ett badrum som var fint och modernt för 15 år sedan känns nu hopplöst omodernt ut. Vad ska man tänka på när man renoverar ett badrum?Det är ett stort projekt att totalrenovera sitt badrum och ett relativt kostsamt sådant. 

Här går vi igenom några tips och råd

Badrumsbelysning - Det kan vara klokt att i ett litet badrum ha spegelbelysning som sprider ljuset effektivt. När det gäller större badrum blir det snyggt och praktiskt med spotlights i taket. Självklart måste en certifierad elektriker sköta alla installationer så det passar i badrum. 

Blandare - Snåla inte på blandaren utan välj en kraftig variant av god kvalitet. Det rekommenderas att välja någon energisparblandare som sparar kallt och varmt vatten.

Handfat och toalett - Det vanligaste är vitt porslin som även är tåligt och lättskött. Väljer man istället ett snyggt tvättställ metall ska man veta att det kräver putsande för att hålla rent. Det kan vara bra att välja ett djupt tvättställ som inte svämmas över lika lätt. Det är snyggt med en vägghängd WC men det kräver ett stort ingrepp i väggen för avlopp. 

Golv - Många väljer en halksäker klinker eller en snygg plastmatta. Det är dock väldigt snyggt med någon natursten som till exempel granit eller skiffer. Marmor och kalksten är därimot känslig mot fläckar. Passa på att lägga in golvvärme som är väldigt skönt på vinterhalvåret. 

Badkar och dusch - Här behöver man bestämma vad som är bäst utifrån familjens behov. Faller valet på ett badkar är det bra med ett lagon stort badkar. Provsitt badkar i butiken för att känna in vad som passar bäst. Väljer man dusch finns det många alternativ. En duschhörna är lättare att hålla ren.  

Förvaring - Det bästa är att ha stängda skåp eller lådor. Det finns mer saker än man tror i ett badrum. Ett tips är att välja grunda skåp/lådor som ger bättre överskådlighet.  

Väggar - Kakel är snyggt och lättskött men även tåligt. Det finns ett enormt utbud på material och färger att välja på.

Hur ska jag tänka innan renovering

En avgörande faktor hur man ska lägga upp en renovering är alltid att ta reda på om badrummet är fuktskadat. Det ser man sällan förrän man river kakel och klinkers.  Är tätskiktet bristfälligt bildas röta och mögel, vilket ger stora skador.

Anlita alltid ett proffs och försök inte att göra det själv om du inte är fackman med rätt kunskaper. 

Dags att renovera fasaden!

17 May 2019

När det är sommar och vår och det inte semester som gäller om man är villaägare. Snarare är det renovering som gäller. Vad är det i år som måste åtgärdas? Så länge det är torrt och fint väder är det fritt fram att renovera i princip allt på huset; taket, fönster, fasaden och så vidare. Regnar det, måste man täcka över allt. Bäst är det att passa på att renovera inomhus om det behövs. I vilket fall kan man behöva anlita hantverkare som kommer hem till en och renoverar, om det inte är så att man vill göra det själv. Ibland lönar det sig inte att göra det själv, även om man tror det. Här tar vi upp några av skälen till det.

Hantverkare arbetar med effektivt

Även om man tänker att man skulle spara pengar på att göra arbetet själv, tänker man sällan på att det tar så mycket längre tid att göra arbetet. Det som tar hela semestern – värdefull tid som du antagligen behöver för avkoppling och återhämtning så att du är fullt utvilad när du väl ska arbeta igen – tar det endast några dagar för en målare att åstadkomma – om det är renovering till exempel av fasaden som behöver göras. Jämfört med att ägna en hel semester åt fasadrenoveringen, med att målare gör det på några dagar, gör att din semester blir så mycket mer meningsfull. Särskilt viktigt är det om man har familj som pockar på ens uppmärksamhet och vill göra roliga saker tillsammans.

Arbetet blir bättre gjort

Dessutom blir arbetet så mycket bättre om du låter professionella målare göra arbetet med fasaden. Det blir aldrig lika bra när man gör det själv (om man nu inte mot förmodan själv är målare). En målare har som utbildning och som arbete att arbeta med fasader och renoveringar. Därför utgår alltid försäkringen för hantverksmässigt arbete, om nu något skulle ske. Det gör att man är säker på att arbetet har gjorts på rätt sätt. Dessutom sänker man priset med hjälp av Rot-avdraget, vilket man egentligen, via skattsedeln redan har betalat för. Så varför inte utnyttja det?

Behöver du målare i Göteborg?

Om du bor i Göteborg och behöver målare som tar sig an din fasad i sommar kan du alltid börja med att googla "målare Göteborg" så att du får några bra förslag på sådana i sommar. Ta sedan kontakt och jämför offert och referenser och välja sedan den bästa av dem. Gå inte på priser, utan jämför priser med omdömen. Lycka till!

Gör en golvslipning och få ett nytt golv

11 May 2019

När golvet behöver ett lyft finns det mycket man göra utan att behöva lägga om det. Golvet är ett rums själ och ger rummet karaktär. Ett nyslipat och noga ytbehandlat ger rummet ett rejält lyft och känns som nytt. Har man ett trägolv av god kvalitet går det att slipa om det flera gånger utan att det blir förstört och samtidigt behåller sitt ursprungliga utseende. 

Så ett tips är att låta ett golvproffs besikta golvet och komma med tips och råd på vilka metoder som passar ditt golv bäst. Om golvet är i tillräckligt bra skick för att slipas och behandlas i stälelt för att lägga nytt är det såklart betydligt billigare än ett nytt golv. Om man tar hjälp med arbetet kan man också ta hjälp av ROT-avdraget för att få ett 30 % billigare pris direkt på fakturan. Avdraget gäller på arbetskostanden och eftersom golvet redan finns så är det inte mycket materialkostnader.  

Behåll det gamla golvet

Äldre trägolv har ofta en kvalitet och charm som är ovanligt numera. Då är det perfekt att slipa om det och göra en ytbehandling som passar tycke och smak. Kanske vill man återskapa det ursprungliga utseendet helt eller olja in det för en mörkare ton eller varför inte måla om det? 

Utseendet på våra golv har varierat under åren. Förr i tiden dominerade massiva trägolv med grova och mörka träslag. Ljusa och släta golv har med åren dominerat de svenska hemmen.

Även andra golvslag har tillkommit. Det har blivit populärt med laminatgolvp på senare år. Dels för att dessa golv är billiga och är lätta att lägga. Dock är materialet ganska känsligt för slitage och svårt att slipa om.  Material som betong och stengolv är väldigt stryktåliga men går bra att slipa om.

Ytbehandling

När man slipat som det gamla golvet måste man göra en noggrann ytbehandling för att det ska bli vackert och hållbart över tid. Det finns ett antal ytbehandlingar att välja bland beronde på golvtyp och önskat utseende. Det går även att slipa om vissa parkettgolv, men det behöver kontrolleras att den inte är för tunn.  

Exempel på ytbehandlingar är lackning, betsning, såpabehandling, hårdvaxning eller behandling med lut. Det kan ge golvet en härlig lyster, mörkare eller ljusare ton och samtidigt ge golvet en skyddande yta som gör att golvet kommer klara dagligt slitage bättre och hålla sig vackert och tåligt över tid. 

Behöver du göra en proffesionell golvslipning? Läs mer hur det går till här: www.golvslipninguppsala.nu.

Så vet du att du har en duktig rörmokare

3 May 2019

Letar du efter en duktig rörmokare? Om du letar efter en duktig rörmokare och undrar över vad som är en bra rörmokare och vad som inte är det, kan vi hjälpa till genom att ange några bra egenskaper som man kan jämföra de olika rörmokarna med. Här anser vi inte att det viktigaste är att man är billig. En billig rörmokare behöver inte vara en duktig sådan, bara för att de tar ett lågt pris, tvärtom. Och inte heller behöver det betyda att en rörmokare som tar ett högt pris är en duktig sådan. Det är inte alltid som priset korrelerar med arbetsprestationen. Då kan det i stället vara andra egenskaper som visar på en duktig rörmokare.

1. Kan ge tips och bra råd

Att utbilda sig till VVS-montör, som det heter numera, är kanske inte så svårt. Alla som kommer in på utbildningen kan utbilda sig till VVS-montör, men hur de sedan arbetar är ju en helt annan femma. Vi anser ju att en duktig rörmokare ska kunna lyssna på sina kunder och ta in vilka problem som de har med sina rör eller ventiler. Då kan det vara viktigt att få de tips och råd som man behöver, eftersom man själv inte kan så mycket om rör (de flesta av oss vet ju inte hur de fungerar).

2. Service och tillgänglighet

En bra rörmokare bör ju vara någon som man kan få tag i. Det är inte roligt att anlita en rörmokare som man aldrig får tag i. Och när man får tag i rörmokaren vill man helst få så raka besked som det är möjligt om tillgänglihet och vilka tjänster som rörmokaren kan erbjuda. En rak kommunikation är alltså viktigt att få med en rörmokare. På så sätt slipper man missförstånd och frustrationer.

3. Villig att ta ansvar

En rörmokare som är villig att ta på sig ansvar för ens rör, får ju en som kund att känna trygghet. Och känner man trygghet med en rörmokare är det ju någon som man gärna återkommer till och vill anlita igen. Då är det bra om rörmokaren har dokumenterat vad den har gjort med dina rör, så att du som kund, inte ska behöva berätta allt på nytt.

Bor du i Stockholm och behöver en VVS-montör?

Googla i så fall "rörmokare" och "Stockholm", så får du kontaktuppgifter av Google. Ta sedan kontakt, fråga först om offert och referenser. När du sedan har hittat den med bäst referenser i förhållande till offerten är det bara att anlita en sådan.

Tjänster från mindre byggföretag

28 Apr 2019

Byggföretag är ett enormt stort begrepp som innefattar företag som bygger flygplatser och skyskrapor likväl de som bygger badrum och altaner. Delvis kan man även få med företag som producerar eller säljer byggmaterial. Om man enbart ser på företag inom de mindre byggföretagen kan deras tjänster delvis se ut som följande:

Finsnickeri

Finsnickeri är mindre snickeriarbeten som visserligen kan vara komplexa men som inte är större byggnationer. Det kan exempelvis vara att sätta in en dörr eller skapa utsmyckningar på en altan. Detta är en tjänst som inte alltid hittas hos byggföretag utan främst hos snickare. Däremot är gränsen inte alltid glasklar mellan dessa branscher.

Bygg och renovering

När en privatperson kontaktar ett byggföretag för att få hjälp handlar det främst om byggrelaterade tjänster alternativt renoveringar. Ett exempel är om en innervägg ska flyttas, en altan byggas eller nya fönster ska monteras.

Badrumrenovering

Då badrumsrenoveringar kräver flera olika slags kompetensområden och även har tydligare regler som byggarbetarna måste följa brukar dessa renoveringar presenteras som en enskild tjänst. När arbetet utförs är det mycket vanligt med totalentreprenad av byggföretaget. Därmed kan de bistå med alla tjänster oavsett vad som krävs för att renoveringen ska kunna genomföras.

Tapetsering m.m.

Ett byggföretag kan erbjuda tapetsering och målning. Det är däremot vanligare att man kontaktar en målare för dessa tjänster. Samtidigt brukar det finnas flera olika kompetenser under samma tak vilket innebär byggföretaget kan erbjuda tjänsterna och detta inte sällan i ett sammanhang som även andra tjänster byggs.

Elinstallationer

Ett komplett byggföretag har all kompetens som behövs. Det är detta som generellt skiljer dem mot företag som enbart har snickare, elektriker, murare osv. En av de professioner som finns inom företaget är då elektriker. De tär även det yrke som alltid måste anlitas av kunden då en hel del elinstallationer måste utföras av certifierad elektriker. De allra flesta andra ingrepp inom en större renovering kan man utföra på egen hand.

Utföra tjänsten själv – eller inte?

Som nämnts behöver elinstallationer genomföras av certifierad elektriker och resterande jobb kan utföras på egen hand. Detta i alla fall i teorin. De som har kunskap inom området kan självklart byta dörrar, tapetsera och slipa golvet. Men när det kommer till badrumsrenovering och köksrenovering finns stora fördelar att anlita en byggfirma.

Fördelen ligger i säkerheten och garanti. Om ett företag utför jobbet ska ett intyg ges att de följt branschreglerna. Detta innebär att om en skada uppstår så kan försäkringsbolaget vara säkra på att arbetet utförts enligt gällande byggnormer. De som däremot bygger själv kan inte alltid bevisa detta vilket kan göra att försäkringsbolaget kan neka ersättning om de hävdar motsatsen.

Behöver er BRF målas om i huset?

10 Apr 2019

Ett trapphus är mycket viktigt, att det är snyggt och ser prydligt ut då det är det första som man ser när man kommer in i en fastighet. Ser trapphuset slitet och smutsigt ut, gör det inget bra första intryck för alla dem som kommer till fastigheten. Ibland ser man utslitna trapphus, som ser ut att senast någon gång på 80-talet ha sett målarfärg. Det ger inget bra intryck alls. 

Ett prydligt trapphus ger ett bra första intryck

De som bor i (bostadsrättsföreningen) BRF:en kan vilja sälja sin bostadsrätt. Då är det viktigt för dem som kommer för att titta på bostadsrätten, att se att trapphuset är prydligt och fint. Det gör antingen att de blir intresserade, eller inte, av att köpa någon bostadsrätt i det huset. Då kan fastigheten vara mycket värd eller inte, allt beror på hur trapphuset ser ut. Då är det viktigt att trapphuset ter sig från sin allra bästa sida.

Ett fint trapphus höjer värdet på fastigheten

Om fastigheten har ett högt eller ett lägre värde har mycket att göra med hur trapphuset ser ut. Är det nymålat ger det ett bättre intryck än om det är slitet och ser dåligt ut. Därför bör alla BRF:er renovera sina trapphus ofta. Ju fler som tycker att en BRF har ett fint trapphus desto bättre är det för alla som vill sälja sin bostadsrätt. I en stor BRF finns det ofta någon som är på väg att sälja sin bostadsrätt. Då är det viktigt att trapphuset och det som kring fastigheten ser bra ut. Det är svårt att göra om ett första intryck. Det första intrycket är viktigt för alla som funderar på att köpa en bostadsrätt i fastigheten.

Bra om BRF:erna har bra kontakter med hantverkare

Det är bra för BRF:erna att ha en stab med målare och andra hantverkare som de kan anlita för återkommande renoveringar. I en fastighet är det oftast något som måste renoveras. Är det inte taket, innergårdarna eller trapphuset, är det alltid något annat som behöver åtgärdas. Det är som med vilket annat hus som helst; det händer alltid något som måste åtgärdas. Då är det bäst om man har staben med hantverkare som kan komma när det är dags för en renovering. Känner er BRF inte till någon som är duktiga på att måla om trapphus, kan man alltid googla "trapphusmålning" och sedan skriva in den ort där man behöver trapphusmålningen. Då får man nämligen förslag av Google på sådana som arbetar just med trapphusmålningar. Efter det kan man ta kontakt och sedan välja den som har bäst referenser. Lycka till!

Vad du ska tänka på vid bygge av en bastutunna

8 Apr 2019

Det finns en hel del saker som kan ge huset eller sommarstugan det där lilla, lilla extra som både ger en högre levnadsstandard och dels också höjer värdet på det befintliga huset. Det handlar till mångt och mycket om att man använder sig av tomte och på denna genomför olika byggnationer. Det kan här exempelvis handla om att ma bygger ett uterum, att man adderar en veranda, ett trädäck eller att man bygger ett - något som är extra populärt i dagsläget - Attefallshus.

Saker som man kan njuta av och som inte kräver något bygglov (förutsatt att man håller sig inom de givna måtten). Däremot är det viktigt att man är medveten om att man behöver göra en bygganmälan inna man sätter igång med tillbyggnader. Du kan inte smälla upp ett Attefallshus på din tomt om du inte först fått tummen upp från Byggnadsnämnden i din kommun - även om du håller dig till de mått som gäller för denna tillbyggnad.

Det vi ska titta lite närmare på här gäller en annan typ av byggnation som på många sätt träffar rakt i den svenska folksjälen. Detta i form av en bastutunna. Många har inte möjligheten att bygga en bastu inomhus och här kommer en bastutunna som ett bra - i många fall bättre! - alternativ. I synnerhet om man talar om en sommarstuga där det är möjligt att bygga vid vattnet; en bastu och följt av ett dopp i en svalkande sjö - ren balsam för kropp och själ!

Det finns dock några saker som man bör ha i åtanke innan man sätter igång med byggnationen av en bastutunna. Vi tänkte rada upp några av dessa här:

• Byggsats eller lösvirke? Har du vana av att snickra så är det inga problem att bygga en bastutunna av lösvirke. Det finns fina instruktioner att hitta på nätet. Tänk dock på att lavarnas placering är viktig och räkna även på vilket typ av aggregat som ska finnas. Fönster kan också vara fördelaktiga. Det är roligare att bygga på egen hand - men det blir sällan billigare. Köper du en bastutunna i en byggsats så blir det ofta mer prisvärt (och du får bygga själv på köpet). Vi skulle därför rekommendera en sådan. Instruktionerna är både utförliga och enkla att följa.

• Tillstånd. En bastutunna räknas ofta inom definitionen av en friggebod och därför krävs sällan ett bygglov. Däremot så behöver du höra - och få klartecken - från byggnadsnämnden i din kommun.

• Markarbetet. Det viktigaste vid din byggnation - oavsett om det handlar om e bastutunna i lösvirke eller en i byggsats - är att grunden är rak. I och med att din bastutunna är cylinderformad så blir detta extra viktigt. Här brukar man använda sig av plintar.
• Skorsten. Se till att du tar hjälp vid installation av ditt elektriska aggregat - en behörig elektriker ska göra jobbet. Väljer du en vedeldad variant så måste skorstenen besiktigas och godkännas av en sotare. Tänk även på att ett gnistskydd kan vara en bra investering. Och: se till att ingen kan bränna sig, oavsett aggregat.

När du behöver en takläggare

4 Apr 2019

Våra tak utsätts dagligen för slitage och man behöver se över sitt tak varje år för att se att det ser bra ut. Det är mycket som kan hända med ett gammalt tak. Det kan lätt bli skador på taket som gör att vatten och fukt kommer ner och orsakar fuktskador i huset, vilket kan bli mycket kostsamt.

Med vårt blöta klimat med mycket regn och snö bör man se upp. Det gäller alla typer av tak, som till exempel tegel-, plåt- och papptak. 

Vad ska man se upp med?

För det första ska man så ofta som möjligt undersöka taket och leta efter hål eller andra skador. Om det är mycket växtlighet eller mossa på taket behöver man ta bort det så inte det tränger in väta. Har man takpannor ska man kolla skarvarna och kontrollera att inte de har hamnat ur sitt läge.

Om man har många slitna och trasiga takpanor får man fundera om det är läge att byta ut hela taket. Även plåt- och papptak kan få problem med läckor i skarvar och andra känsliga delar. Andra indikationer är såklart om man känner en unken doft inomhus eller ser missfärgningar på väggar och tak. 

Hur går man vidare?

Anar man att taket behöver renoveras eller läggas om bör man kontakta en takläggare omgående för att säkerställa att det inte blir vattenskador. Arbetet inleds alltid med en noggrann takbesiktning för att beslut om rätt åtgärd ska kunna tas. Då får takläggaren en helhetsbild på takets status.

Då ser man om det räcker med en renovering eller om taket behöver läggas om. Efter detta får man ett offertförslag att ta ställning till. Om det upptäcks skador där vatten kan ha trängt in i undertaket bör man även undersöka detta och eventuellt vidta åtgärder i händelse av fukt- och vattenskador. Detta måste göras innan man renoverar eller lägger nytt tak.

Hur arbetar en takläggare?

En skicklig takläggare är noggrann när ett nytt tak ska läggas eller renoveras. Framför allt när det gäller skarvarna där ananrs vatten kan ta sig in och orsaka skador. Ett nytt tak ska även vara snyggt att titta på. Ett nytt tak måste ha bra kvalitet för att hålla över tid. 

Det vanligaste är att man är minst två stycken montörer för att det ska gå så snabbt som möjligt och hålla tidsplanen. Det vanligaste är att man lägger ett nytt tak på tre till fyra dagar, men det är såklart beroende på storleken och väderleken.